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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Quarata a 600.000 € (cod.64d741de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Quarata, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITT...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quarata) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Zona La Pace che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Quarata
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Arezzo Quarata di 295 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL
Via Caravaggio 36, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Pressi Quarata. Vendesi prestigiosa villa su tre livelli.Piano seminterrato taverna con angolo cottura, lavanderia, vari ripostigli, intercapedine perimetrale. Piano rialzato : ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere, due bagni con finestra. Terrazza. Piano superiore, altezza minima m 2,10 già predisposto come appartamento indipendente: cucina , salone, due camere, due servizi, terrazza. Rifiniture di pregio. Box auto . Giardino di proprietà esclusiva. Ideale anche per Rsa. Richiesta 600.000 Rif A29/V0285
