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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Agazzi a 695.000 € (cod.64d2ad29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Agazzi, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Margaritone nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.215 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AG...) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Agazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agazzi pressi Via Margaritone) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Giotto/XXV Aprile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Agazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arezzo Case
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
SANTA FLORA, in posizione richiestissima a 3km dal centro di AREZZO proponiamo Singola degli anni 70 progettata da famoso Architetto Aretino. L'immobile adagiato su particolare lato della collina guarda la Citta', la sua superfice coperta disposta su due livelli misura circa 480 mq, ed è circondata da circa 5000 mq di terreno con alberi da fusto corredata da Piscina. Spazi ampissimi, luminosita' materiali irripetibili ritrasformabili, e Abbondanza fanno subito capire la sostanza dell'immobile. cl en in agg. richiesta euro 695.000 RIF N556. Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
