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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64ca780a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Perennio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL...) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.895 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Perennio) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Luminoso appartamento mansardato in vendita ad Arezzo – Zona Via Marco Perennio In traversa interna tranquilla, a pochi passi dal centro di Arezzo, vendiamo appartamento ideale per coppie, famiglie o investitori, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio. L’immobile, realizzato come sopraelevazione nel 1996, è libero su tre lati, garantendo luminosità e riservatezza. Gli spazi sono ben organizzati e accoglienti: Soggiorno con ottima esposizione, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti Sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio, funzionale per chi ama cucinare Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera con terrazza a tasca, ideale come cameretta o studio Bagno finestrato con doccia, pratico e ben illuminato Al piano terra, l’appartamento dispone di una cantina privata, ottima per riporre biciclette o motorini, e di un resede esclusivo che permette di parcheggiare almeno due auto comodamente. Grazie al riscaldamento autonomo e alla presenza di climatizzatore, l’ambiente offre comfort in ogni stagione. Ottima opportunità anche per investitori che vogliono mettere a reddito l’immobile Prezzo: 130.000€ trattabili. Contatta subito AMBIENTE IMMOBILIARE per informazioni o per fissare una visita
