L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 340.000 € (cod.64c00dff)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TAGETE SRVIZI IMMOBILIARI) a 340.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.233 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.510 €/m² a 2.950 €/m²) e per pentavani in zona Centro Città (da 1.265 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Sito Istituzionale: Arezzo
•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città