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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona San Giuliano a 159.000 € (cod.64b91838)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona San Giuliano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D63, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATANTICO, INDICATORE, PONTE A CHIANI, POGGIOLA, SAN GIULIANO, RUSCELLO E BA...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Palazzo del Pero che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona San Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Arezzo – Pieve al Toppo Nostra Esclusiva In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di 125 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da sei vani ben distribuiti: - Cucinotto con zona pranzo - Soggiorno - Quattro camere spaziose - Servizio finestrato - Due balconi, ideali per momenti all’aperto A completare la proprietà, una cantina di 39 mq, perfetta come spazio di deposito o piccola zona hobby. ? Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ottimo investimento con ampi spazi. ???? Zona strategica, a pochi minuti da Arezzo, ben collegata e servita
