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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 169.000 € (cod.64b37bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Donato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
AREZZO - PIAZZA SAN DONATO NOSTRA ESCLUSIVA! In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta con facciate appena rifatte. L’immobile ha una superficie di 88 mq ed è composto da: • ingresso/disimpegno • luminoso salone • cucina abitabile • due ampie camere matrimoniali • bagno finestrato con box doccia • comodo vano lavanderia • due balconi con affacci ariosi Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare all’interno dell’area condominiale. L’appartamento presenta rifiniture moderne e curate, tra cui: • portoncino blindato • pavimenti in laminato • infissi in PVC a taglio termico • avvolgibili elettrici in alluminio • tende da sole motorizzate Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi funzionali e un contesto tranquillo a pochi minuti dal centro. Pronto da abitare
