L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo a 375.000 € (cod.64a8b72f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arezzo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Grande nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL) a 375.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1704 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.222 €/m² e 2.453 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

•  Sito Istituzionale: Arezzo
•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città