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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Ceciliano a 440.000 € (cod.64a6d585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Ceciliano, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D70, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECILIANO, PUGLIA, CA' DE CIO, VIA FILIPPO TURATI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²) e per appartamenti (da 955 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ceciliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceciliano) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Giotto/XXV Aprile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Ceciliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Da Privato. Noi vendiamo una casa a Ceciliano sono due appartamenti di 130 metri quadri uno sopra e uno sotto con sotto tre camere e due bagni invece sopra due bagni due camere e uno studio..due garage..e ingressi indipendenti..un giardino intorno la casa di 750 mq..da ristrutturare parzialmente esternamente mentre internamente è abitabile..prezzo trattabile
