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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina a 235.000 € (cod.649a6516)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Fiorentina, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiorentina nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina pressi Via Fiorentina) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Montefalco pressi: In piccolo condominio, luminoso appartamento, recentemente ristrutturato, disposto su due livelli. A piano primo open-space con sala da pranzo, soggiorno, cucina con pratica dispensa/lavanderia e due balconi, servizio finestrato e studio con balcone. A piano sottotetto tre locali con travi a vista in legno adibiti a zona notte. € 235.000
