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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 1.500.000 € (cod.64808da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SNC) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITT...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Antria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
Arezzo, in posizione collinare, ex convento del 1400, trasformato in villa nobiliare, posto in posizione stupenda e soleggiata, composto dal corpo centrale suddiviso in tre livelli. Al suo interno, si trovano le caratteristiche finiture toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno, riquadri delle porte ed un arco in pietra serena. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, salone, studio, tinello, ampia cucina. Al piano primo, altro salone centrale con accesso alle camere matrimoniali personali con relativi bagni, piano secondo altre camere con bagni, terzo piano, stanza a pluriuso, il tutto unito da ascensore interno. Nel parco troviamo la dépendance di circa 130mq divisa in tre appartamenti ognuno con ingresso separato. Completa la proprietà una stupenda piscina a forma circolare, attrezzata da zona barbecue, giardino con olivi e piante di pregio per un complessivo di 10000 mq. Possibilità di permuta parziale con altri immobili. TEL. 3393977007
