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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 570.000 € (cod.6467d8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.910 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Francesco) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a arezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a arezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a arezzo
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Appartamento plurilocale in vendita a arezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con ascensore
Nel cuore del Centro Storico di Arezzo, a pochi passi da Piazza San Francesco, signorile appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. All'ingresso, un ampio salone che con i suoi ampi spazi ed il suo camino […]
