L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 99.000 € (cod.644f392e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Trionfo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.) a 99.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2302 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.713 €/m² e 1.882 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

•  Sito Istituzionale: Arezzo
•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vittorio Veneto