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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città a 200.000 € (cod.644baa29)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Rossellino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bernardo Rossellino) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel cuore della città, ideale per chi cerca comfort e convenienza. L'immobile, posto al primo piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore, si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Con un ampio soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, questo appartamento è perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre i due bagni, di cui uno di servizio, garantiscono praticità. Non dimenticare le ampie terrazze, una delle quali è parzialmente verandata, ideali per godere del sole e dell'aria aperta. Il garage al piano terra rende la vita ancora più comoda, soprattutto in una zona centrale. Con infissi in legno e doppio vetro, il calore e il comfort sono assicurati. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento è accessibile a persone con mobilità ridotta, dimostrando un'attenzione particolare alle esigenze di tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante quadrilocale, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
