Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Puliciano a 299.000 € (cod.64403489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Puliciano, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puliciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puliciano) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arezzo in zona Puliciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone con angolo cottura
AREZZO – LOCALITA’ POLICIANO NOSTRA ESCLUSIVA! In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con ampio resede esclusivo e giardino. L’immobile situato in zona Puliciano è suddiviso su tre livelli, al primo piano rialzato troviamo: - Ingresso; - Ampio soggiorno con balcone; - Sala da pranzo con balcone; - Cucinotto; - Servizio finestrato Al primo piano: - due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; - camera singola; - ampio servizio finestrato con vasca. Al piano terra: - garage; - lavanderia; - ampia taverna; - ripostiglio. Completa la proprietà ulteriore locale adibito a rimessaggio e un generoso giardino. L’immobile è dotato di allarme, libero fin da subito e abitabile
