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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 160.000 € (cod.642774e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Trionfo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAIONE SAN MARCO S.A.S.
via Arno 2/C, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Via Del Trionfo: luminoso 3 vani posto al quarto e ultimo piano con ascensore. L'immobile, di circa 60 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando si accede direttamente all’ampia e luminosa zona giorno con sala/ angolo cottura. Qui è presente un anti-bagno con servizio igienico finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte: frontalmente si accede alla prima camera matrimoniale, mentre sulla sinistra è presente la seconda camera. Sulla destra è presente il secondo servizio igienico finestrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Il riscaldamento è termo-singolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato
