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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo a 95.000 € (cod.63f46711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Michelangelo nella zona OMI C53, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Arezzo, a 50 mt. dalla Stazione ferroviaria, monolocale posto a piano terra e composto da ampio e luminoso open space (angolo cottura/soggiorno-camera da letto), disimpegno, bagno con doccia (no finestra). Resede abitabile. L'appartamento è arredato e dotato di pompa di calore (Caldo/freddo), infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Buone rifiniture. Le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili, salvo conguaglio ed includono luce, pulizia scale, amministratore, ascensore e quota acqua appartamento. L'appartamento è attualmente locato ad € 380 mensili
