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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino a 168.000 € (cod.63e42da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rigutino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigutino) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arezzo in zona Rigutino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rigutino: in contesto residenziale, appartamento posto a piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a resede esclusivo, disimpegno, tre camere, due servizi, ripostiglio, due balconi ed integrato da garage doppio e cantina a piano seminterrato. Termosingolo, disponibile da subito. € 168.000 rif. A0831MG
