L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Arezzo a 3.800.000 € (cod.63a8cc25)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arezzo, la richiesta di 3.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 3.800.000 € per una superficie commerciale di 1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.509 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
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