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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arezzo in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.65a78293)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Licio Nencetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Licio Nencetti) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arezzo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investitalia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di nuova costruzione
In zona centrale proponiamo in affitto un appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento ristrutturato di desaign è composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazzo e cantina. Il canone di affitto è comprensivo del condominio e del riscaldamento centralizzato. L'appartamento è disponibile dal 01.07.2026. Si affitta solo a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Per informazioni contattare il 3200778419
