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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile a 800 € mese (cod.650ad4c5)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI C53, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO,...) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giotto/XXV Aprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giotto/XXV Aprile, dove sorge l'ufficio (pressi Via 25 Aprile), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AAA...IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore
AREZZO CENTRO – AFFITTASI UFFICIO NEL PRESTIGIOSO PALAZZO D’ORO In posizione centralissima, all’interno del rinomato Palazzo D’Oro, proponiamo in locazione ufficio di circa 95 mq, posto al quarto piano di edificio di rappresentanza servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per studi professionali, attività direzionali o uffici di rappresentanza. Disponibilità: immediata Canone mensile: € 800,00 + IVA Spese condominiali: € 200/250 mensili (utenze comprese, salvo conguaglio) Soluzione di prestigio nel cuore di Arezzo, in contesto elegante e di alto profilo
