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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile a 800 € mese (cod.64fc706d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C53, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO,...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giotto/XXV Aprile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giotto/XXV Aprile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arezzo in zona Giotto/XXV Aprile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con balcone
Zona Giotto: affittasi signorile appartamento di circa 120 mq composto da salone openspace (cucina/soggiorno), 2 camere letto, doppi servizi, lavanderia, balconi, soffitta e posto auto. Libero a dicembre 2025. Arredato solo cucina, il resto senza mobilia. Solo referenziati
