L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Arezzo in zona Vignale a 1.400 € mese (cod.64ed346c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arezzo in zona Vignale, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,2 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per ville (da 5,9 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vignale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,77%).

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•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
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