L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in affitto ad Arezzo in zona Vignale a 1.400 € mese (cod.64b70daa)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Arezzo in zona Vignale, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SNC) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vignale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono in forte aumento (+34,83%).

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•  Wikipedia: Arezzo
•  Mercato Immobiliare a Arezzo
•  Quotazioni OMI