Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina a 750 € mese (cod.6457ad0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fiorentina nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRATACCI, VIA NEWTON, VIA EINSTEIN, VIA GALVANI, VIA DON L.STURZO, VIA M...) per uffici (da 4,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Fiorentina), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)
Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto
In una zona industriale di Arezzo, affittasi ufficio di circa 115 mq e altezza 2.70 m, posto al primo piano di un condominio in buono stato. L'ufficio composto da un unico vano, varie finestre che donano luminosit alle stanze oltre servizio con antibagno. L'ufficio dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti e la pavimentazione sono in buono stato. Completano l'immobile due posti auto. Il locale situato in una zona facilmente raggiungibile sia dalla citt che dall'autostrada. Nelle vicinanze troviamo attivit di ristorazione, aziende e uffici facilmente raggiungibili i macchina, in bus o tramite la nuova pista ciclabile. Attualmente c' la possibilit di un nuovo progetto per la suddivisione dell'immobile. RIF U137 - SC9384988
