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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Centro Città a 3.000 € mese (cod.642b9315)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C53, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO,...) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Arezzo in zona Centro Città
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Ufficio in affitto a arezzo
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Ufficio in affitto a arezzo
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Ufficio in affitto a arezzo
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Ufficio in affitto a arezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una zona centrale di Arezzo, affittasi locale con destinazione D/5 di circa 220 mq. dove prima era presente una banca. L'immobile ha un altezza di tre metri ed è posto al piano terra di un condominio ed è composto da cinque vani da poter usare come uffici oltre tre servizi. Gli impianti sono in ottimo stato come la sua pavimentazione. L'impianto d' illuminazione è caratterizzato da lunghi faretti ad incasso nel soffitto. E' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rif. U573
