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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Centro Città a 270 € mese (cod.6404ff70)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Centro Città, la richiesta di 270 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a
270 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 7,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)
Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
In una zona centrale di Arezzo, affittasi locale uso ufficio arredato, di circa 22 mq. situato al piano terra di un palazzo in ottime condizioni. L' immobile composta da un unico vano una vetrina luce che dona all'ambiente una luminosit naturale, oltre un servizio con antibagno. Gli impianti sono a norma. E' dotato di una buonissima pavimentazione in parquet. L'impianto di illuminazione caratterizzato da tondi faretti led ad incasso nel soffitto. L'immobile situato in una zona a transito sia veicolare che pedonale a pochi passi dal centro, dalla fermata autobus e dalla stazione principale di Arezzo. Rif. U479
