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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina a 800 € mese (cod.63db986a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fiorentina nella zona OMI D68, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA DALL'EX LEBOLE, VIA FIORENTINA OLTRE IL RACCORDO FINO A SAN...) per uffici (da 5,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiorentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorentina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Fiorentina), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Arezzo in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con terrazza
E se il tuo studio fosse in un ambiente moderno, funzionale e già pronto all’uso? In una zona semicentrale di Arezzo, ti aspetta l’ufficio perfetto per la tua attività. AFFITTASI LOCALE USO UFFICIO – AREZZO, ZONA SEMICENTRALE Proponiamo in affitto un immobile uso ufficio situato al primo piano di una palazzina elegante, dotata di ascensore moderno e ingresso con porta automatica in vetro. La zona, strategicamente posizionata, è ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità. Superficie: 73 mq – distribuiti in tre ambienti separati da pareti in PVC e vetro, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Caratteristiche principali: • Servizio igienico interno • Infissi in alluminio con doppio vetro • Esposizione luminosa a sud-est • Pavimenti in buono stato • Impianto di illuminazione a neon • 3 condizionatori inverter caldo/freddo • Terrazzo di 15 mq • Armadi in legno inclusi Perfetto per: • Studi medici, paramedici o professionali • Studi associati o attività in coworking Vantaggi della posizione: Facilità di parcheggio grazie alla presenza di ampie aree nelle vicinanze Contesto dinamico con uffici, servizi e attività commerciali Vuoi vederlo di persona? Chiama ora il 327 9766104 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibilità immediata – cogli questa occasione e porta il tuo lavoro al livello successivo
