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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Arezzo a 500 € mese (cod.63cfdbb9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Arezzo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRATACCI, VIA NEWTON, VIA EINSTEIN, VIA GALVANI, VIA DON L.STURZO, VIA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Arezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)
Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con posto auto con garage
In una zona industriale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio non arredato di circa 70 mq. situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato. E' composto da un ingresso ottimo da adibire come reception, due stanze oltre un servizio con antibagno . Possiede un ulteriore vano da adibire come archivio. Il locale in ottime condizioni, come la sua pavimentazione. Possiede impianti a norma, riscaldamento autonomo e antincendio. Il locale ha finestre che donano una gradevole luminosit all'ambiente, oltre all'impianto di illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare per questo offre la possibilit di parcheggio e due posti auto riservati. Nelle vicinanze possiamo trovare attivit di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili grazie alla fermata dell' autobus a pochi passi e alla nuova pista ciclabile da poco costruita. Rif. U430 PREZZO DA CONSIDERARSI + IVA - SC9276389
