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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Anghiari in zona Catigliano a 325.000 € (cod.662d1867)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Anghiari in zona Catigliano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1805 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.520 €/m² e 1.897 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale calo (-7,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita ad Anghiari in zona Catigliano

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1805 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Anghiari (AR)

Zona OMI:

R1 (LOCALITA VIAIO, MOTINA, PONTE ALLA PIERA, TAVERNELLE, TOPPOLE, SAN LEO, ALTRI ABITATI MINORI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Catigliano

Pubblicato:

mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

LEONARDI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita, nelle campagne di Anghiari, casolare semi indipendente con piscina e giardino privato. Al piano terra troviamo portico coperto con vetrata, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Il primo piano, accessibile sia internamente sia esternamente, è composto da tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla mansarda