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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari in zona San Leo a 180.000 € (cod.660ee393)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anghiari in zona San Leo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VIAIO, MOTINA, PONTE ALLA PIERA, TAVERNELLE, TOPPOLE, SAN LEO, ALTRI...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anghiari in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
A pochi passi dal centro storico di Anghiari, in una posizione dominante con una magnifica vista panoramica su tutta la Valtiberina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, parzialmente ristrutturato e subito libero da abitare. L'immobile, situato al secondo piano di un piccolo condominio, si apre su un comodo disimpegno che guida verso la zona giorno dove troviamo una grande cucina abitabile con camino e terrazzo, e un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali (di cui una con terrazzo privato) e due bagni finestrati, un pratico locale lavanderia/sgombero e un ampio terrazzo vivibile ideale per cene in famiglia o con gli amici e piccola soffitta condominiale sovrastante. I punti di forza della proprietà sono: gli spazi esterni esclusivi come un piacevole giardino privato con pozzo e adiacente una porzione di terreno con piccolo capannino, la comodità di parcheggio con due garage al piano terra e un posto auto esterno. L'appartamento è già libero e disponibile ed è una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una vista mozzafiato a due passi da tutti i servizi
