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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anghiari a 930.000 € (cod.65f000ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anghiari, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.877 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anghiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Immerso nella tranquillità della campagna toscana , in provincia di Arezzo , questo prestigioso casale finemente ristrutturato a residenza di charme è in vendita in uno dei borghi più belli d'Italia. Collocato nel caratteristico borgo di Anghiari , un bellissimo paesino medievale posto tra Umbria e Toscana , la dimora si pone come ideale punto di partenza per esplorare entrambe le regioni, alla scoperta delle più grandi città d’arte del centro Italia o, perché no, lungo percorsi meno turistici, nello straordinario territorio della Valtiberina, tra paesaggi meravigliosi e riserve naturali incontaminate nelle vicine località di Citerna, Sansepolcro, Monterchi, Monte Santa Maria Tiberina e Città di Castello, ma anche Arezzo e il Casentino. Un vero e proprio paradiso per gli amanti di trekking e ciclismo, particolarmente strategico per intraprendere itinerari nella Riserva Naturale Monti Rognosi e in quella di Alpe della Luna o, ancora, nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre a soli pochi chilometri di distanza il suggestivo lago di Montedoglio offre attività di kayak e pesca in uno scenario di grande fascino naturalistico. È in questo contesto da favola che si inserisce il meraviglioso casale in vendita, una tipica costruzione in muratura realizzata in pietra faccia a vista, secondo il più classico stile toscano, meticolosamente risanata. Oggetto di una minuzioso intervento di ristrutturazione che lo ha visto trasformare in un affascinante agriturismo, l'immobile si pone come sintesi perfetta tra il suo caratteristico stile rustico, che si esprime negli originali elementi d'epoca perfettamente mantenuti, e lo sfarzo degli ambienti interni, arredati con grande gusto per il lusso. Il risultato è inedito: l'atmosfera calda e raffinata allo stesso tempo, espressione di un'italianità verace ma elegante, sembra condurre chi vi soggiorna in una dimensione altra, come in un sogno. Con una superficie complessiva di 360 mq, la proprietà si compone di una casa padronale, sviluppata su tre livelli con un t[…]
