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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anghiari in zona Motina a 80.000 € (cod.65ac07a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anghiari in zona Motina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VIAIO, MOTINA, PONTE ALLA PIERA, TAVERNELLE, TOPPOLE, SAN LEO, ALTRI...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre nella zona di Motina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motina) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anghiari in zona Motina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina
Sogni la tranquillità della campagna toscana? A soli 10 minuti da Anghiari, in storico borgo su posizione collinare immerso nel verde, ti aspetta questo luminoso terra tetto indipendente, libero su tre lati e pronto a rinascere. Con i suoi spazi da ridisegnare, troviamo al piano terra cucina con camino, bagno, ripostiglio e una spaziosa cantina. Al primo piano, saliamo su ampio disimpegno e troviamo due accoglienti camere matrimoniali, di cui una si apre su una terrazza che regala un panorama incantevole e rigenerante. Un grazioso giardino antistante ed un terreno nelle vicinanze completano questa proprietà, ideale per chi cerca un rifugio nel verde con veduta delle colline
