L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anghiari a 193.000 € (cod.65654a65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anghiari, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1820 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.660 €/m² e 1.835 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,11%).

•  Sito Istituzionale: Anghiari
•  Wikipedia: Anghiari
•  Mercato Immobiliare a Anghiari
•  Quotazioni OMI