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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari in zona Scheggia a 250.000 € (cod.64f667e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anghiari in zona Scheggia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.767 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scheggia (da 1.370 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Scheggia (da 1.370 €/m² a 2.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scheggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anghiari in zona Scheggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare di Landini Mario
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
loc. La Scheggia: Vendesi, in posizione collinare, bellissimo immobile di mq. 170 in unico piano a piano terra, con ampio ingresso indipendente, corredato di resede esclusivo e di giardino privato di mq.80. in contesto elegante non isolato, l'appartamento è finemente ristrutturato, rispettando le caratteristiche toscane, ma con gusto contemporaneo e molto curato nei dettagli. Si accede alla proprietà passando per il giardino ed entrando in un passaggio coperto e di uso esclusivo, molto suggestivo. Dal resede privato, si entra su uno stupendo salone doppio di quasi 50 mq. con antico camino, sala da pranzo, bagno e grande cucina abitabile con isola e camino barbecue. Si accede poi a corridoio, dove esiste ancora un grande forno, che introduce ad un bagno con doccia e lavanderia, due camere da letto matrimoniali, ognuna corredata da bagno e guardaroba, studio o terza camera matrimoniale. Dal resede esclusivo si accede ad ampia cantina di mq.33. Bel giardino di mq.200 con posto auto, completa la proprietà. La casa presenta finiture di alto livello, travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in pietra naturale e legno. Alimentata con caldaia nuova a pellet
