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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari a 190.000 € (cod.64a494f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anghiari, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anghiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza con balcone per vacanza
Appartamento Pastello è una casa accogliente ed invitante con 2 camere da letto, situata al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Anghiari. Anghiari è un affascinante borgo medievale sulle colline della Valtiberina toscana, in provincia di Arezzo. Riconosciuto tra i borghi più belli d’Italia, Anghiari offre una ricca vita culturale durante tutto l’anno e una comunità vivace e accogliente di circa 5.800 abitanti. Situato a 429 metri sul livello del mare, rappresenta il vero stile di vita toscano, autentico e senza tempo. Un Appartamento Moderno e Confortevole Costruito nei primi anni ’80, il condominio è facilmente accessibile e presenta una disposizione pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa perché per dimensione e tipologia richiede poca manutenzione. Appartamento Pastello si trova al piano terra e sviluppa su un unico piano per una superficie di c. 85 mq, come segue: Piano Terra: • Cucina attrezzata con porta-finestra che si apre su un balcone • Soggiorno accogliente con camino a legna e stufa tedesca ad alta efficienza e accesso al balcone • Camera matrimoniale con aria condizionata e porta-finestra che apre su balcone con accesso al lastrico solare e al piccolo giardino • Seconda camera molto luminosa • Due bagni Piano Seminterrato: • Ampio garage privato di c. 50 mq, perfetto per auto o come utile spazio di deposito Vita all’Aperto nella Campagna Toscana L’appartamento dispone di un piccolo giardino privato e lastrico solare, offrendo bei spazi esterni per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità durante le lunghe estati toscane. Caratteristiche e Informazioni Utili • Infissi in alluminio con doppi vetri • Caldaia autonoma • Riscaldamento a gas con termosifoni • Camino aperto e stufa a legna tedesca nel soggiorno • Pavimenti in parquet • Metano comunale, luce e acqua comunale Appartamento Pastello rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza permanente accoglie[…]
