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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anghiari a 240.000 € (cod.649ffe19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anghiari, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.646 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
234 m²
Prezzo al m²:
1025 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Anghiari (AR)
Zona OMI:
B1 (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

TUSCANY HOUSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile

Loc .Tavarnelle: Vendesi in bellissimo e soleggiato borgo panoramico, due distinti e vicini terra tetti in pietra , su due piani ognuno , ristrutturati , con resede con forno e camino , ingressi indipendenti ed aerea verde divisa e delimitata. Mq. 128 su due piani per il più grande e mq.110 su due piani per il più piccolo. Ideale per due nuclei familiari, o case estive o per amanti della tranquillità. Ogni immobile ha salone con camino, cucina abitabile, bagno a piano terra e camere con bagno al piano superiore. Rifiniture tipiche toscane, ristrutturati ed in ottimo stato. Oggetto unico nel suo genere . - anno

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