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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anghiari in zona Scheggia a 270.000 € (cod.649ffe01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anghiari in zona Scheggia, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.640 €/m² e 1.817 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scheggia (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²) e per appartamenti in zona Scheggia (da 1.600 €/m² a 3.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scheggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Anghiari (AR)
Indirizzo:
Scheggia
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Area Immobiliare di Landini Mario

DESCRIZIONE

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