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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari in zona Scheggia a 145.000 € (cod.648b03e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anghiari in zona Scheggia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VIAIO, MOTINA, PONTE ALLA PIERA, TAVERNELLE, TOPPOLE, SAN LEO, ALTRI...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scheggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anghiari in zona Scheggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Appartamento Arancia è uno dei 4 appartamenti splendidamente restaurati in vendita in posizione collinare a circa metà strada tra la spettacolare città medievale di Anghiari e la bellissima città etrusca di Arezzo in località La Scheggia. Gli appartamenti sono decorati con molto gusto e vengono venduti completamente arredati. Ogni appartamento avrà il proprio giardino privato e 2 posti auto assegnati. L'Appartamento Arancia dispone di 2 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona giorno
