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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari a 300.000 € (cod.6375ea15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anghiari, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anghiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore pulsante di Anghiari, a due passi da una delle piazze più animate del borgo e con la comodità di un parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un incantevole terra tetto finemente ristrutturato mantenendo intatto il fascino dello stile toscano. L'immobile, disposto su tre livelli, offre ambienti luminosi ed accoglienti. Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura e stufa, perfetto per momenti di relax e convivialità, si affaccia su un caratteristico bagno e antibagno e proseguendo si arriva ad una camera da letto, ideale per ospiti o come zona studio. Un disimpegno conduce ad un ulteriore cucina abitabile e, completano il piano, un ripostiglio ed un comodo WC. Questa parte di immobile può essere divisa in un ulteriore unità abitativa, avendo già un secondo ingresso indipendente. Al primo piano, due camere da letto offrono un'oasi di tranquillità, servite da un bagno. Al piano superiore, il fascino si intensifica con un altro bagno e ulteriori due camere, una delle quali dotata di un incantevole camino e di un suggestivo soppalco in legno, perfetto per creare un angolo studio o un angolo di lettura. In gran parte delle camere, c’è aria condizionata. Dalle finestre si gode di una vista mozzafiato sulla Valtiberina ed uno scorcio incantato su uno dei vicoli più fotografati di Anghiari, il tutto immerso tra le mura storiche più antiche del paese. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica, alla ristrutturazione di pregio e al fascino del borgo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del paesaggio toscano
