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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anghiari a 270.000 € (cod.6356d2eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anghiari, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.375 €/m² e 1.529 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anghiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anghiari, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anghiari (AR)
Zona OMI:
B1 (INTERO ABITATO DI ANGHIARI - CENTRO STORICO E ZONA CIRCOSTANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile

Comune di Anghiari, in posizione collinare, vendesi splendida proprietà costituita da un appartamento finemente ristrutturato, posto a piano terra e composto da grande cucina abitabile con zona pranzo e camino, salone con camino e accesso al patio, bagno/lavanderia, tre camere da letto ognuna corredata da bagno e guardaroba. Completa la proprietà cantina e giardino. La casa presenta finiture di alto livello, travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in pietra naturale e legno. Ape in corso

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