Valore appartamenti in vendita a Siena
Nella città di Siena sono al momento presenti 3.040 offerte per
appartamenti in vendita, che rappresentano meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
2.790 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.975 €/m² e
3.510 €/m².
Nella
zona Centro Città, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
3.185 €/m² (circa il 14% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Pieve a Bozzone che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.845 €/m² nella
zona Casciano.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI E1 (TAVERNE D` ARBIA) e sono compresi tra 1.000 €/m² e 1.435 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B2 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)), dove sono compresi tra 2.805 €/m² e 4.090 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 3.750 €/m².
Con questi valori, Siena è una delle città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più alti in Italia, prossimi a quelli di Olbia.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli appartamenti in vendita a Siena negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-6,31%).
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