Valore ville in vendita a Montepulciano
Nel comune di Montepulciano sono al momento presenti 217 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno del 10% degli annunci di questa tipologia in provincia di Siena.
In media nell'intero il comune, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
1.410 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
880 €/m² e
1.855 €/m².
Nella
zona Montepulciano Stazione, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
1.085 €/m² (circa il 23% inferiore alla media nel comune).
Questi prezzi sono simili a quelli della
zona Abbadia che è quella più economica, mentre quelli più alti arrivano mediamente a
1.350 €/m² nella
zona Gracciano, che è quella più costosa.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E11 (VALIANO) e sono compresi tra 605 €/m² e 875 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B1 (CENTRO STORICO DI MONTEPULCIANO), dove sono compresi tra 1.515 €/m² e 2.250 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.730 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a Montepulciano negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,51%).
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