Valore appartamenti in vendita a Montalcino
Nel comune di Montalcino sono al momento presenti 190 offerte per
appartamenti in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia in provincia di Siena.
In media nell'intero il comune, il prezzo richiesto degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
1.655 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.035 €/m² e
2.425 €/m².
Nella
zona Torrenieri, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
1.270 €/m² (circa il 23% inferiore alla media nel comune).
Questi prezzi sono simili a quelli della
zona San Giovanni d'Asso che è quella più economica, mentre quelli più alti arrivano mediamente a
1.390 €/m² nella
zona Montisi, che è quella più costosa.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI E3 (FRAZIONE DI MONTISI) e sono compresi tra 625 €/m² e 890 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B1 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO), dove sono compresi tra 1.450 €/m² e 2.070 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.060 €/m².
Con questi valori, Montalcino è uno dei comuni tra quelli minori, con meno di 10.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli appartamenti in vendita a Montalcino negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-6,18%).
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