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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 159.000 € (cod.663e0499)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea (-2,68%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In una zona tranquilla e riservata di Sant'andrea, precisamente in VIA UMBRIA, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 4 vani, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e godersi la tranquillità e il piacere degli spazi all'aperto. L'immobile dispone di ambienti interni comodi e funzionali con: 3 camere, soggiorno, cucina e doppi servizi, perfetti per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è lo splendido giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare il proprio angolo verde o semplicemente godersi momenti di pace e privacy. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare al comfort di una casa tutta propria, il luogo ideale per chi sogna di vivere circondato dalla serenità, con il piacere di avere il proprio spazio verde a disposizione. Sarà possibile visionare l'immobile ogni giorno, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
