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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 125.000 € (cod.663c9aed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pepoli Immobiliare Di Giovanni Battista Galatioto D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nella frazione di Ragosia nel comune di Valderice (TP) proponiamo un villino costruito nel 2002 su di un lotto di 500 mq ca. Esso è così composto: al piano terra un grande soggiorno ripostiglio cucina bagno. Al piano superiore raggiungibile tramite scala sono presenti 3 camere da letto bagno e ulteriore ripostiglio. Gli impianti elettrico ed idraulico sono originali e in parte funzionanti. Gli infissi esterni sono in legno così come quelli interni. Pavimentazione in gress impianto idrico servito da una cisterna di 10.000 lt. Ca. La superficie esterna è composta da veranda anteriore e posteriore possibilità accesso auto privato. Attualmente locato con regolare contratto in scadenza 11/2028. E’possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia
