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Negozio in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 300.000 € (cod.662ebbae)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
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negozio in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Progetto Casa - Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi, propone la vendita di un complesso di edifici, adibiti in parte a civile abitazione ed in parte ad Opificio Industriale per la lavorazione del marmo Detti immobili ricadono nel territorio comunale di Valderice (TP) e più precisamene nella Contrada Rio Forgia – Via Del Mare, composti da tre corpi di fabbrica così suddivisi: Corpo di fabbrica n.1: - Piano terra: due locali adibiti a magazzino, androne con vano scala che conduce al piano superiore; superficie catastale pari a 190 metri quadrati – superficie netta pari a 160 metri quadrati; - Piano Primo: corridoio – disimpegno, pranzo, n.3 camere, n.2 riposti, cucina e bagno; superficie netta pari a 148 metri quadrati - Piano Secondo: lavanderia di circa 22 metri quadrati oltre terrazzo. Corpo di fabbrica n.2: - Piano terra: veranda, ingresso – disimpegno, studio, w.c., soggiorno, cucina, riposto, cabina privata, cabina Enel e officina – garage; superficie netta pari a 175 metri quadrati - Piano Primo: Ingresso, corridoio, disimpegno, n.2 camere, bagno, soggiorno, riposto, pranzo, cucina, veranda, terrazza; superficie netta pari a 132 metri quadrati Corpo di fabbrica n.3: - Piano terra: n.2 capannoni per la lavorazione del marmo, capannone deposito materiale finito, sala mensa, spogliatoio e n.2 w.c. superficie netta pari a 610 metri quadrati La superficie complessiva del lotto sul quale ricadono i corpi di fabbrica è pari a 2236 metri quadrati con circa 1150 metri quadrati di area libera. L’intero complesso si presenta in cattivo stato di conservazione e necessita di manutenzione Nel vigente Piano Regolatore di Valderice il lotto ricade in “Area di recupero – D0” L’intero complesso immobiliare vista la vicinanza dalla costa, l’ubicazione sullo scenario unico di Monte Cofano, la possibilità di un cambio di destinazione in “Insediamento produttivo turistico ricettivo”, potrebbe rappresentare un ottimo investimento immobiliare a fini turistici Il prezzo complessivo della vendita è pari ad €.30[…]
