Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice in zona Crocci a 130.000 € (cod.66256e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice in zona Crocci, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.000...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Crocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valderice in zona Crocci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Crocci (Valderice)** L'agenzia "Casa e Altro.. . Immobiliare" del geom. Michele Ferrara TI INVITA A SCOPRIRE questo comodissimo appartamento situato a Crocci, una zona tranquilla e riservata vicino a Trapani. Inserito in un contesto di sole tre famiglie, questo primo piano senza ascensore offre una superficie di 140 mq ben distribuiti, perfetti per chi cerca spazio e comfort. L'ampio ingresso conduce a una cucina doppia con vista e una terrazza chiusa a vetri, ideale per godere di momenti di relax. Il luminoso salone, dotato di balcone, è il cuore della casa, mentre le due camere da letto e una cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con due bagni e un pratico riposto, ogni dettaglio è pensato per garantire funzionalità e comodità. L'appartamento è in condizioni impeccabili e arieggiato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da piastre a pellet in ogni ambiente, e c'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi in ottimo stato. Inoltre, l'assenza di spese condominiali, rende questa proposta ancora più interessante e stuzzicante. Con un prezzo richiesto di € 130.000, questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa di qualità in un contesto curato e tranquillo. APE in fase di rilascio
