L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valderice in zona Crocci a 150.000 € (cod.6621d3d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice in zona Crocci, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 872 €/m² e 1.109 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocci (da 635 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Crocci (da 905 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,93%).

•  Sito Istituzionale: Valderice
•  Wikipedia: Valderice
•  Mercato Immobiliare a Valderice
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crocci