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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 75.000 € (cod.66153efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con cortile
Appartamento Luminoso con terrazzo a Valderice Proponiamo in vendita a Valderice un appartamento di 107 mq posto al primo piano. L immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato.L appartamento è composto da : ampio salone con balcone su prospetto principale, Camera Matrimoniale, Bagnetto e Cucina abitale con veranda per vivere momenti di relax .Completa la proprietà un ampio terrazzo.È disponibile un posto auto scoperto e un pozzo per acqua in comune nel cortile.La zona è ben servita da scuole elementari, trasporti pubblici, uffici comunali e complessi sportivi, nonché aree verdi e complessi religiosi, garantendo un contesto ideale per vivere comodamente.La posizione privilegiata regala silenzio totale e riservatezza e luminosità, che ti accompagna ogni ora della giornata. Un immobile che sa interpretare esigenze diverse: ideale sia come abitazione familiare, che come solida opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale
