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Terreno edificabile in vendita a Valderice a 650.000 € (cod.6614cbc6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
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terreno edificabile in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con giardino
30-58 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - in una delle zone residenziali più richieste e consolidate del Comune di Valderice - un’ampia proprietà ad altissimo potenziale di trasformazione ed investimento edilizio, con valore complessivo di stima pari a € 650.000. La proprietà si compone di un'area di terreno di circa 5.687 mq destinata a lottizzazione residenziale e di un fabbricato indipendente esistente di circa 287 mq, insistente su un lotto autonomo post-frazionamento di 543 mq. POTENZIALE EDIFICATORIO E DETTAGLI TECNICI -Terreno / Comparto Lottizzazione (5.687,15 mq totali): -Zona B2 (2.712 mq): Ad alta densità edificatoria residenziale. -Zona D2 - C1 (1.625 mq): Completamento dell'area di lottizzazione. Fabbricato / Recupero Abitativo (287 mq): Il fabbricato esistente, situato su un lotto dedicato di 543 mq, si presta idealmente a un intervento di demolizione e ricostruzione fedele, volto alla realizzazione di moderne unità abitative ad alte prestazioni energetiche e sismiche, altamente appetibili sul mercato locale. PUNTI DI FORZA ✅ Zona ad alta richiesta: Quartiere residenziale molto ricercato a Valderice, caratterizzato da un forte assorbimento di nuove costruzioni. ✅ Elevata redditività per costruttori: Bassa incidenza del suolo per singola unità edilizia. richiesta € 650.000
